Fachtag "In gute Hände abzugeben"

Neue Chancen für diakonische Arbeit in kirchlichen Immobilien

Ausgangslage
In den nächsten zehn Jahren findet eine Transformation kirchlicher Immobilien bisher nicht gekannten Ausmaßes statt. Infolge des Mitglieder- und Kirchensteuerrückgangs werden Kirchengemeinden und kirchliche Körperschaften mind. ein Drittel ihrer Immobilien abgeben müssen.
Liegenschaften wie Kirchen und Gemeindehäuser sind aufgrund Lage und Größe vielfach prädestiniert für diakonische Angebote wie z.B. inklusive Wohnformen, Pflegestützpunkte, Quartierstreffs, stationäre Einrichtungen, Werkstätten oder Mitarbeitendenwohnheime. Zahlreiche Beispiele gelungener Transformation untermauern die Potenziale.
Es gilt, die Chancen kirchlicher Immobilien für die Diakonie zu nutzen und gleichzeitig einer neuen Gestalt von Kirche, die sich in vielerlei Aktivitäten und Netzwerken äußern kann, Raum zu eröffnen. Ziel ist die Schaffung von Win-win-Situationen für alle Beteiligten.
Kirche und Diakonie arbeiten jedoch nach unterschiedlichen Systemlogiken. Rahmenbedingungen, Entscheidungsstrukturen und Arbeitskulturen unterscheiden sich erheblich. Viele Projekte wurden daher nicht realisiert. Verständnis für die jeweiligen Systemlogiken als passendes Mindset ist Voraussetzung für das Gelingen von Projekten.

Was erwartet Sie?
Beim Fachtag werden Chancen und Grenzen der Nutzung kirchlicher Immobilien für die diakonische Arbeit am Beispiel konkreter Transformationsprojekte aufgezeigt. Erfolgsfaktoren und Kooperationsmöglichkeiten für das Gelingen von Projekten werden herausgearbeitet.
Verantwortliche und Fachzuständige aus diakonischen Sozialunternehmen und kirchlichen Körperschaften werden animiert, die Chancen für ihr heutiges Angebotsportfolio zu erkennen und Projektentwicklungen anzustoßen.

Agenda:

Vorabend - 04. Februar 2026

Ab 19.00 Uhr	Get-together
Ca. 20.00 Uhr	Gemeinsames Abendessen (auf Einladung der Evangelischen Bank eG) mit Dinner Speech / Impuls: Chancen nutzen - Transformation gestalten (aus kirchlicher Sicht) Dr. Thorsten Latzel, Präses, Ev. Kirche im Rheinland

05. Februar 2026

Ab 09.00 Uhr	Eintreffen, Check-in
09.30 Uhr	Begrüßung, Vorstellung, Warmup Rolf Baumann, stv. Geschäftsführer & Bereichsleiter Ökonomie, VdDD; Dr. Tobias Kirchhof, Referent für diakonische Profilbildung und stellv. Direktor, midi - Evangelische Arbeitsstelle für missionarische Kirchenentwicklung und diakonische Profilbildung, Evangelisches Werk für Diakonie und Entwicklung e.V.; Heike Hofmann-Lauer, Vorständin, Generalbevollmächtigte für institutionelle Kunden in der Gesundheits- und Sozialwirtschaft, Evangelische Bank eG
	Key Note: Status quo kirchliche Immobilien, Mengengerüst, Transformationsbedarf Prof. Dr. Sven Bienert, Leiter des Kompetenzzentrums für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg
	Key Note: Neue Gestalt von Kirche u.a. in diakonischer Arbeit, inhaltliche Kooperationsmöglichkeiten Prof. Dr. Kerstin Menzel, Professorin für Praktische Theologie, Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg
	Diskussion der Key Notes
	Key Note: Sinnvoll, machbar, finanzierbar?! Betriebswirtschaftliche Implikationen, von der Standortanalyse über die Immobilienbewertung bis zur Finanzierung Jörn von der Lieth, Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Mitglied im Verbandsausschuss des Verbands Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) e. V. und Lehrbeauftragter für Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz
	Diskussion der Key Note
	Parallele Workshops Workshop 1: Best Practice Beispiel: Nachhaltiges Wohnprojekt der Ev. Kirchengemeinde Johannestal Berlin Vorstellung des nachhaltiges Wohnprojekts „Sterndamm“ der Ev. Kirchengemeinde Johannestal Berlin-Treptow-Köpenick mit den projektierten Bausteinen kirchlich-soziales Leben, Stellenfinanzierung aus Erbbaurechtsvertrag und evtl. Mitarbeitendenwohnen für diakonische Träger. NN, Ev. Kirchengemeinde Johannestal (angefragt) & Johannes Reinsch, Geschäftsführer und Architekt, EB SRE GmbH Workshop 2: Best Practice Beispiel: Bonhoeffer-Haus Biberach/Riß Vorstellung der Wohn- und Tagesstruktureinrichtung für Menschen mit Behinderung im Zentrum Bonhoefferhaus mit gemeinsamer Nutzung von Gemeinderäumen und gemeinsamen Aktivitäten. Lars Kehling, Vorstand, Mariaberg e.V. Workshop 3: Kooperationen mit Immobiliengesellschaften (Durchgang 1) Jörn von der Lieth, Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Mitglied im Verbandsausschuss des Verbands Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) e. V. und Lehrbeauftragter für Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz. Evtl. Workshop 4: Best Practice Beispiel: Projekt Stephanus-Gemeinde Berlin Johannes Krug, Superintendent, Evangelischer Kirchenkreis Teltow-Zehlendorf (angefragt)
	Mittagspause
	Exkursion Best Practice Beispiel: Seniorenzentrum Paulusquartier der Adolphi-Stiftung der Evangelischen Kirche, Essen Besichtigung des Zentrums in der ehemaligen Pauluskirche, Vorstellung der Arbeit sowie Zusammenarbeit von Kirchenkreis, Kirchengemeinde und Einrichtung. Dirk Gersie, Vorstand, Adolphi-Stiftung der Evangelischen Kirche, Essen & Peter Lammsfuß, zwo+ architekten, Bochum
	Parallele Workshops Workshop 4: Best Practice Beispiel: Nachhaltiges Wohnprojekt der Ev. Kirchengemeinde Johannestal Berlin (Durchgang 2) Vorstellung des nachhaltiges Wohnprojekts „Sterndamm“ der Ev. Kirchengemeinde Johannestal Berlin-Treptow-Köpenick mit den projektierten Bausteinen kirchlich-soziales Leben, Stellenfinanzierung aus Erbbaurechtsvertrag und evtl. Mitarbeitendenwohnen für diakonische Träger. NN, Ev. Kirchengemeinde Johannestal (angefragt) & Johannes Reinsch, Geschäftsführer und Architekt, EB SRE GmbH Workshop 5: Fallstricke, die gemeinsame Projekte von Kirche und Diakonie zum Scheitern bringen können und wie man sie vermeidet Dr. Gundula Grießmann, Personalvorstand / Oberin, Evangelisches Diakonissenhaus Berlin Teltow Lehnin & Johannes Krug, Superintendent, Evangelischer Kirchenkreis Teltow-Zehlendorf (angefragt) Workshop 6: Kooperationen mit Immobiliengesellschaften (Durchgang 2) Jörn von der Lieth, Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Mitglied im Verbandsausschuss des Verbands Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) e. V. und Lehrbeauftragter für Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz.
	Key Note: Warum es ethisch geboten ist, die Chance zu nutzen Hans-Peter Daub, Vorstand, Dachstiftung Diakonie.
	Diskussion der Key Note
	Schlussworte, Ausblick Rolf Baumann, Dr. Tobias Kirchhof, Heike Hofmann-Lauer
16.30 Uhr	Ende der Veranstaltung

Falls Sie an der Veranstaltung teilnehmen möchten, ist eine Anmeldung über das Veranstaltungstool "YVE-Tool" möglich.

Dort finden Sie auch die Teilnahmebedingungen und weitere Informationen, beispielsweise zum Datenschutz.

Kontakt:

Veranstalter:
Bundesverband diakonischer Einrichtungsträger V3D gGmbH, Invalidenstraße 29, 10115 Berlin
Evangelische Bank eG, Ständeplatz 19, 34117 Kassel
Evangelische Arbeitsstelle für missionarische Kirchenentwicklung und diakonische Profilbildung (midi) im Evangelischen Werk für Diakonie und Entwicklung e.V., Caroline-Michaelis-Straße 1, 10115 Berlin

Fragen zur Anmeldung: Lara Kleineidam, anmeldung(at)v3d.de, 030 / 88 47 170 - 10
Inhaltliche Fragen: Rolf Baumann, rolf.baumann(at)v3d.de, 030 / 88 47 170 - 12

Fachtag "In gute Hände abzugeben"

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